18 Avenue des lilas, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des lilas, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°20 et du 10.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Avenue des lilas, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des lilas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des lilas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des lilas dans son marché local
Prix du 18 Avenue des lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 18 Avenue des lilas se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des lilas par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des lilas se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et -13.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
