22 Avenue des lilas, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des lilas, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°20 et du 2.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Avenue des lilas, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 182 mètres
Ventes au 22 Avenue des lilas
Une vente a été recensée au 22 Avenue des lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue des lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des lilas dans son marché local
Prix du 22 Avenue des lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 22 Avenue des lilas se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des lilas par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des lilas se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et -2.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
