1 la gare, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la gare, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 la gare, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsoison à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 787 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la gare dans son marché local
Prix du 1 la gare par rapport à la voie
Sur la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 1 la gare se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la gare par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la gare se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 2.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
