31 la gare, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 la gare, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 la gare, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsoison à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 836 mètres
Ventes au 31 la gare
Une vente a été recensée au 31 la gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 la gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 la gare dans son marché local
Prix du 31 la gare par rapport à la voie
Sur la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 31 la gare se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 la gare par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 la gare se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 7.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
