36 la gare, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 la gare, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 la gare, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsoison à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 36 la gare
Aucune vente n'a été recensée au 36 la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 la gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 la gare dans son marché local
Prix du 36 la gare par rapport à la voie
Sur la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 36 la gare se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 la gare par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 la gare se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 6.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
