4 la Lande de la Noé, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la Lande de la Noé, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 la Lande de la Noé, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsoison à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 703 mètres
Ventes au 4 la Lande de la Noé
Les 3 ventes au 4 la Lande de la Noé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 la Lande de la Noé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 la Lande de la Noé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la Lande de la Noé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la Lande de la Noé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la Lande de la Noé dans son marché local
Prix du 4 la Lande de la Noé par rapport à la voie
Sur la Lande de la Noé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 4 la Lande de la Noé se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la Lande de la Noé par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la Lande de la Noé se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 9.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
