3 le grand patis, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le grand patis, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°5 et du 2.84 % à celui du n°201.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 le grand patis, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Patis à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le grand patis
Aucune vente n'a été recensée au 3 le grand patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 le grand patis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 le grand patis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le grand patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le grand patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le grand patis dans son marché local
Prix du 3 le grand patis par rapport à la voie
Sur le grand patis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 3 le grand patis se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le grand patis par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le grand patis se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 0.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
