25 Rue anna de noailles, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue anna de noailles, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue anna de noailles, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue anna de noailles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue anna de noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue anna de noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue anna de noailles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue anna de noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue anna de noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue anna de noailles dans son marché local
Prix du 25 Rue anna de noailles par rapport à la voie
Sur Rue anna de noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 25 Rue anna de noailles se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue anna de noailles par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue anna de noailles se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 16.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
