10 Rue de la chataigneraie, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la chataigneraie, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue de la chataigneraie, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la chataigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la chataigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la chataigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la chataigneraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la chataigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la chataigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la chataigneraie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la chataigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la chataigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 10 Rue de la chataigneraie se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la chataigneraie par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la chataigneraie se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 6.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
