32 Rue de la frenaie, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la frenaie, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 32 Rue de la frenaie, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la frenaie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la frenaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la frenaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la frenaie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la frenaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la frenaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la frenaie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la frenaie par rapport à la voie
Sur Rue de la frenaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 32 Rue de la frenaie se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la frenaie par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la frenaie se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 18.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
