30 Rue de la haute noé, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la haute noé, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 30 Rue de la haute noé, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsoison à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 743 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la haute noé
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la haute noé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la haute noé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la haute noé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la haute noé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la haute noé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la haute noé dans son marché local
Prix du 30 Rue de la haute noé par rapport à la voie
Sur Rue de la haute noé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 30 Rue de la haute noé se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la haute noé par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la haute noé se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 5.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
