12 Rue de la verdière, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la verdière, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue de la verdière, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsoison à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 313 mètres
Ventes au 12 Rue de la verdière
Une vente a été recensée au 12 Rue de la verdière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la verdière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la verdière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la verdière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la verdière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la verdière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la verdière par rapport à la voie
Sur Rue de la verdière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 12 Rue de la verdière se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la verdière par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la verdière se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 6.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
