2 Rue de la verdière, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la verdière, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°2 bis et du 4.94 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la verdière, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
1 niveau - 7968 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°1357 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°1358 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0900 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°1098 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsoison à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 709 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la verdière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la verdière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la verdière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la verdière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la verdière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la verdière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la verdière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la verdière par rapport à la voie
Sur Rue de la verdière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Rue de la verdière se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la verdière par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la verdière se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 5.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
