42 Rue de la verdière, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la verdière, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 42 Rue de la verdière, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 750 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la verdière
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la verdière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la verdière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la verdière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la verdière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la verdière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la verdière dans son marché local
Prix du 42 Rue de la verdière par rapport à la voie
Sur Rue de la verdière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 42 Rue de la verdière se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la verdière par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la verdière se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 12.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
