5 Rue de la verdière, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la verdière, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 31.49 % à celui du n°20 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 5 Rue de la verdière, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1324 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsoison à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 717 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 426 mètres
Ventes au 5 Rue de la verdière
Les 2 ventes au 5 Rue de la verdière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la verdière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la verdière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la verdière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la verdière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la verdière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la verdière par rapport à la voie
Sur Rue de la verdière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 5 Rue de la verdière se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la verdière par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la verdière se situe 34.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 39.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
