13 Rue des Roseaux, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Rue des Roseaux, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 480 mètres
Ventes au 13 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 13 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Roseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 13 Rue des Roseaux se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roseaux par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roseaux se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 21.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
