11 Rue des vignes, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des vignes, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et du 0.22 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue des vignes, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsoison à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des vignes dans son marché local
Prix du 11 Rue des vignes par rapport à la voie
Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 11 Rue des vignes se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des vignes par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des vignes se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 10.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
