24 Rue du 3 aout 1944, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du 3 aout 1944, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Rue du 3 aout 1944, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du 3 aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du 3 aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du 3 aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du 3 aout 1944, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du 3 aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du 3 aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du 3 aout 1944 dans son marché local
Prix du 24 Rue du 3 aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 3 aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 24 Rue du 3 aout 1944 se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du 3 aout 1944 par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du 3 aout 1944 se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et -9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
