3 Rue du 3 aout 1944, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 3 aout 1944, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue du 3 aout 1944, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 3 aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 3 aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 3 aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 3 aout 1944, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 3 aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 3 aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 3 aout 1944 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 3 aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 3 aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 3 Rue du 3 aout 1944 se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 3 aout 1944 par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 3 aout 1944 se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et -20.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
