38 c Rue du 3 aout 1944, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 c Rue du 3 aout 1944, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°38 b et de 0.21 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 38 c Rue du 3 aout 1944, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 38 c Rue du 3 aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 38 c Rue du 3 aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 c Rue du 3 aout 1944 dans son marché local
Prix du 38 c Rue du 3 aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 3 aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 38 c Rue du 3 aout 1944 se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 c Rue du 3 aout 1944 par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 c Rue du 3 aout 1944 se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et -6.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 9.87 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
