2 Rue joachim du bellay, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue joachim du bellay, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue joachim du bellay, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue joachim du bellay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue joachim du bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue joachim du bellay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue joachim du bellay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue joachim du bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue joachim du bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue joachim du bellay dans son marché local
Prix du 2 Rue joachim du bellay par rapport à la voie
Sur Rue joachim du bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 Rue joachim du bellay se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue joachim du bellay par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue joachim du bellay se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et 8.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
