36 Rue Julienne David, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Julienne David, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 36 Rue Julienne David, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Julienne David
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Julienne David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Julienne David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Julienne David, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Julienne David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Julienne David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Julienne David dans son marché local
Prix du 36 Rue Julienne David par rapport à la voie
Sur Rue Julienne David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 36 Rue Julienne David se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Julienne David par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Julienne David se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et -3.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
