26 Allée Alain Gerbault, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 5 788 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 26 Allée Alain Gerbault, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 6 logements - 5 parkings - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Alain Gerbault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 26 Allée Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Allée Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 26 Allée Alain Gerbault se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Alain Gerbault par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Alain Gerbault se situe 38.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 130.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
