32 bis Avenue de Bretagne, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°32 et du 0.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 bis Avenue de Bretagne, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue de Bretagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 32 bis Avenue de Bretagne se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue de Bretagne par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue de Bretagne se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 94.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
