10 bis Avenue de la Morinière, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de la Morinière, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 16.2 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 bis Avenue de la Morinière, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 523 mètres
Ventes au 10 bis Avenue de la Morinière
Les 2 ventes au 10 bis Avenue de la Morinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue de la Morinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue de la Morinière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de la Morinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de la Morinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de la Morinière dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de la Morinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 10 bis Avenue de la Morinière se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de la Morinière par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue de la Morinière se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 77.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
