10 bis Avenue de la Morinière, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de la Morinière, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 16.36 % à celui du n°13 et de 16.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 bis Avenue de la Morinière, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 523 mètres
Ventes au 10 bis Avenue de la Morinière
Les 2 ventes au 10 bis Avenue de la Morinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de la Morinière dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de la Morinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 10 bis Avenue de la Morinière se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de la Morinière par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue de la Morinière se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 76.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.93 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
