20 Avenue de la Morinière, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Morinière, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 20.46 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 20 Avenue de la Morinière, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 606 mètres
Ventes au 20 Avenue de la Morinière
Une vente a été recensée au 20 Avenue de la Morinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Morinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Morinière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Morinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Morinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Morinière dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Morinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 20 Avenue de la Morinière se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Morinière par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Morinière se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 18.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
