13 Avenue de Nantes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Nantes, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue de Nantes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Nantes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 13 Avenue de Nantes se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Nantes par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Nantes se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 87.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
