1 bis Avenue de Nantes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de Nantes, affiche un prix moyen de 6 850 €/m², supérieur de 34.63 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Avenue de Nantes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 443 mètres
Ventes au 1 bis Avenue de Nantes
Les 3 ventes au 1 bis Avenue de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue de Nantes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 6 850 €/m², le 1 bis Avenue de Nantes se situe 37.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de Nantes par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue de Nantes se situe 64.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 172.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
