21 Avenue de Nantes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Nantes, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°23 et de 10.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Avenue de Nantes, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Nantes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 21 Avenue de Nantes se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Nantes par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Nantes se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 110.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
