22 bis Avenue de Touraine, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de Touraine, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 53.35 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 bis Avenue de Touraine, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 473 mètres
Ventes au 22 bis Avenue de Touraine
Les 3 ventes au 22 bis Avenue de Touraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue de Touraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de Touraine dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de Touraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 22 bis Avenue de Touraine se situe 52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de Touraine par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de Touraine se situe 48.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et -14.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
