6 Avenue des Acacias, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 19.84 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 6 Avenue des Acacias, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Redois à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 728 mètres
Ventes au 6 Avenue des Acacias
Les 2 ventes au 6 Avenue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 6 Avenue des Acacias se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Acacias par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Acacias se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 20.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
