8 Avenue des Dahlias, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Dahlias, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Avenue des Dahlias, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 408 mètres
Ventes au 8 Avenue des Dahlias
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Dahlias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Dahlias dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Avenue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 8 Avenue des Dahlias se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Dahlias par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Dahlias se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 86.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
