12 Avenue des Grands Sables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Grands Sables, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Avenue des Grands Sables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Comberge à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Grands Sables
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Grands Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Grands Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Grands Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Grands Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Grands Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Grands Sables dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Grands Sables par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 12 Avenue des Grands Sables se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Grands Sables par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Grands Sables se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 65.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
