4 Avenue des Pres, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Pres, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Avenue des Pres, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Pres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Pres dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Pres par rapport à la voie
Sur Avenue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 4 Avenue des Pres se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Pres par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Pres se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 79.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
