46 Avenue du Mail, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Mail, affiche un prix moyen de 5 589 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°44 et de 6.72 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 46 Avenue du Mail, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du Mail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Mail dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Mail par rapport à la voie
Sur Avenue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 46 Avenue du Mail se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Mail par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Mail se situe 34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 122.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
