12 Avenue du Muguet, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 973 €

de 3 531 € à 4 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Muguet, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 12 Avenue du Muguet, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dalonnerie à 787 mètres

Ventes au 12 Avenue du Muguet

Les 0 ventes au 12 Avenue du Muguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Muguet dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Muguet par rapport à la voie

Sur Avenue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 12 Avenue du Muguet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Muguet par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique

À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Muguet se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 28.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.