12 Avenue du Muguet, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Avenue du Muguet, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dalonnerie à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Muguet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Muguet dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Muguet par rapport à la voie
Sur Avenue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 12 Avenue du Muguet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Muguet par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Muguet se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 50.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
