3 Avenue du Muguet, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Avenue du Muguet, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 738 mètres
Ventes au 3 Avenue du Muguet
Les 2 ventes au 3 Avenue du Muguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Muguet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Muguet dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Muguet par rapport à la voie
Sur Avenue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 3 Avenue du Muguet se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Muguet par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Muguet se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 35.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
