5 Avenue du Muguet, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Avenue du Muguet, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Muguet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Muguet dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Muguet par rapport à la voie
Sur Avenue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 5 Avenue du Muguet se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Muguet par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Muguet se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 48.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
