13 Avenue du Vieux Tharon, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Vieux Tharon, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 38.74 % à celui du n°12 bis et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Avenue du Vieux Tharon, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 350 mètres
Ventes au 13 Avenue du Vieux Tharon
Les 2 ventes au 13 Avenue du Vieux Tharon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Vieux Tharon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Vieux Tharon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Vieux Tharon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Vieux Tharon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Vieux Tharon dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Vieux Tharon par rapport à la voie
Sur Avenue du Vieux Tharon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 13 Avenue du Vieux Tharon se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Vieux Tharon par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Vieux Tharon se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 32.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
