32 Avenue Ginette Neveu, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Ginette Neveu, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Avenue Ginette Neveu, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Redois à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Ginette Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Ginette Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Ginette Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Ginette Neveu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Ginette Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Ginette Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Ginette Neveu dans son marché local
Prix du 32 Avenue Ginette Neveu par rapport à la voie
Sur Avenue Ginette Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 32 Avenue Ginette Neveu se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Ginette Neveu par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Ginette Neveu se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 80.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
