8 Impasse du Clos de la Viauderie, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Clos de la Viauderie, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Impasse du Clos de la Viauderie, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Clos de la Viauderie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Clos de la Viauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Clos de la Viauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Clos de la Viauderie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clos de la Viauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clos de la Viauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Clos de la Viauderie dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Clos de la Viauderie par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de la Viauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 8 Impasse du Clos de la Viauderie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Clos de la Viauderie par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Clos de la Viauderie se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 87.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
