3 Impasse du Littoral, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Littoral, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Littoral, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Redois à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Littoral
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Littoral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Littoral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Littoral, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Littoral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Littoral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Littoral dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Littoral par rapport à la voie
Sur Impasse du Littoral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 3 Impasse du Littoral se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Littoral par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des appartements atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Littoral se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 55.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Littoral à Saint-Michel-Chef-Chef
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Littoral est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-Chef-Chef, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
