2 Route de Gohaud, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gohaud, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°1 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Gohaud, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 543 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gohaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gohaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gohaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Gohaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gohaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gohaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gohaud dans son marché local
Prix du 2 Route de Gohaud par rapport à la voie
Sur Route de Gohaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 2 Route de Gohaud se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gohaud par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gohaud se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 29.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
