32 Route de la Plaine, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Route de la Plaine, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Plaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Plaine dans son marché local
Prix du 32 Route de la Plaine par rapport à la voie
Sur Route de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 32 Route de la Plaine se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Plaine par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Plaine se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 48.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
