8 Route des Combergeries, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Combergeries, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°7 et de 6.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Route des Combergeries, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Route des Combergeries
Les 2 ventes au 8 Route des Combergeries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Combergeries dans son marché local
Prix du 8 Route des Combergeries par rapport à la voie
Sur Route des Combergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 8 Route des Combergeries se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Combergeries par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Combergeries se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 60.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.93 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
