26 Rue de la Princetière, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Princetière, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°28 et du 5.72 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Rue de la Princetière, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 899 mètres
Ventes au 26 Rue de la Princetière
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Princetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Princetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Princetière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Princetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Princetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Princetière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Princetière par rapport à la voie
Sur Rue de la Princetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 26 Rue de la Princetière se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Princetière par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Princetière se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 57.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
