3 Rue de la Princetière, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Princetière, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°1 et du 3.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de la Princetière, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Princetière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Princetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Princetière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Princetière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Princetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Princetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Princetière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Princetière par rapport à la voie
Sur Rue de la Princetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 3 Rue de la Princetière se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Princetière par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Princetière se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 64.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
