37 Rue de la Princetière, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Princetière, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 21.15 % à celui du n°35 bis et du 21.43 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue de la Princetière, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 2 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0447 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 929 mètres
Ventes au 37 Rue de la Princetière
Les 2 ventes au 37 Rue de la Princetière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Princetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Princetière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Princetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Princetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Princetière dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Princetière par rapport à la voie
Sur Rue de la Princetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 37 Rue de la Princetière se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Princetière par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Princetière se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 15.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
