30 bis Rue de Tharon, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue de Tharon, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², identique à celui du n°30 et de n°39 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue de Tharon, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 465 mètres
Ventes au 30 bis Rue de Tharon
Une vente a été recensée au 30 bis Rue de Tharon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue de Tharon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue de Tharon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de Tharon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de Tharon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue de Tharon dans son marché local
Prix du 30 bis Rue de Tharon par rapport à la voie
Sur Rue de Tharon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 30 bis Rue de Tharon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue de Tharon par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des appartements atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue de Tharon se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 24.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue de Tharon à Saint-Michel-Chef-Chef
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue de Tharon est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-Chef-Chef, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
