39 Rue de Tharon, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Tharon, affiche un prix moyen de 6 203 €/m², supérieur de 81 % à celui du n°34 et de n°39 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 Rue de Tharon, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 504 mètres
Ventes au 39 Rue de Tharon
Les 3 ventes au 39 Rue de Tharon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Tharon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Tharon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Tharon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Tharon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Tharon dans son marché local
Prix du 39 Rue de Tharon par rapport à la voie
Sur Rue de Tharon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 6 203 €/m², le 39 Rue de Tharon se situe 67.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Tharon par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Tharon se situe 48.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 146.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
