39 Rue de Tharon, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 482 €

de 6 369 € à 6 596 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 39 Rue de Tharon, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 6 482 €/m², supérieur de 80.31 % à celui du n°34 et de 70.71 % à celui du n°39 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 39 Rue de Tharon, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique De l'Horizon à 504 mètres

Ventes au 39 Rue de Tharon

Les 2 ventes au 39 Rue de Tharon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2025

290 000 €(6 591 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

39 Rue de Tharon, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

8 février 2022

275 000 €(6 250 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

39 Rue de Tharon, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de Tharon(3 595€)

39 ter Rue de Tharon(3 797€)

39 bis Rue de Tharon(3 801€)

41 Rue de Tharon(3 355€)

35 Rue de Tharon(3 518€)

37 bis Rue de Tharon(3 509€)

41 bis Rue de Tharon(3 790€)

32 Rue de Tharon(3 455€)

Prix du 39 Rue de Tharon dans son marché local

Prix du 39 Rue de Tharon par rapport à la voie

Sur Rue de Tharon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 6 482 €/m², le 39 Rue de Tharon se situe 67.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Tharon par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique

À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Tharon se situe 50.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 110.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.